Risker och säkerhet i huset

01 september 2018

Var vaksam, slå larm och rapportera!

Risker och säkerhet i huset

Under våren 2018 inträffade ett antal incidenter och tillbud i fastigheten. Entréglaset i port 164 blev krossat, några obehöriga har avhysts från fastigheten och ett inbrott i en lägenhet inträffade under maj månad. Med anledning av detta anlitades en säkerhetskonsult som nyligen gick igenom föreningens risker och nivån på det yttre och inre skalskyddet. I stort sett har vi överlag en bra säkerhet men skyddet kan alltid förbättras. Till exempel så funderar styrelsen på att installera kameraövervakning i våra entréer om installationen bedöms laglig och inte medför en alltför hög kostnad. Ett par bostadsrättshavare har valt att uppgradera säkerhetsklassen på lägenhetsdörrarna inkluderande dörrkarmar. Våra befintliga dörrar är certifierade säkerhetsdörrar som uppfyller kraven i SS 817345 klass 2. Befintliga lås uppfyller också kraven för godkända låsenheter. För den som önskar ytterligare förstärka inbrottsskyddet kan ett byte till en dörr som till exempel uppfyller SS-EN 1627 RC3 vara en bra åtgärd. Ett annat alternativ är montering av en gallergrind innanför befintlig dörr. Ett tredje alternativ är att förse dörren med lämpligt brytskydd. Att observera är att var och en får bedöma riskerna och likaså de personliga kostnaderna (en ny dörr kostar ca 15 tkr). Bostadsrättshavaren ansvarar och har underhållsplikt enligt stadgarna (§32) för både inner- och ytterdörrar.

Styrelsen erbjuder nu en central upphandling om uppgradering av säkerhetsdörrar till klass 3 eller 4. Mängdrabatt utgår från leverantören beroende på hur många som är intresserade. Tanken är att vi under senhösten ska ta hit en utvald leverantör som får presentera lösningar och kostnader. Ni som funderar på att byta dörrar och önskar delta på informationsmötet skickar senast 2018-09-30 ett mail om detta till föreningen, info@tulpantradet.se, alternativt ring eller lägg en intresselapp i föreningens brevlåda (port 172). Är intresset från bostadsrättshavarna inte tillräckligt stort så blir det ingen upphandling och inte heller någon informationsträff.

I övrigt ber styrelsen att ni beaktar:

Släpp aldrig in okända i fastigheten! Fråga var de bor eller vem de ska besöka.
Var vaksam mot okända och suspekta personer vid/i entréer, i trapphus och i korridorer.
Se till att alla dörrar är ordentligt låsta efter er, inklusive era egna.
Korridorer, trapphus och entréer ska vara helt rena på föremål. Till exempel är det förbjudet att placera soppåsar, kartonger, pulkor, cyklar och barnvagnar i dessa utrymmen. Inget brännbart får finnas där och det gäller även i garaget.
Kolla ofta era brandvarnare! Byt batterier och byt ut brandvarnarna om de är äldre än 10 år.
Kolla utrymningsvägarna i fastigheten.
Rapportera tillbud och incidenter till styrelsen. Vid akuta fall ring polisen/brandkåren på 112.
Om vi alla hjälps åt och bidrar så förstärker vi säkerheten i huset.

Vänliga hälsningar,

Styrelsen genom/ Claes Modess, ordförande, 070-8981228

Arkiv

Viktigt

Senaste nytt 2024-09-02

PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Nu har nedmontering av ställningarna som står runt huset påbörjats och därefter påbörjas markarbeten . Under måndag v36 kommer fläktrumsaggregat och annat material lyftas upp till takplan. Detta kan komma att påverka framkomligheten på vägen utanför entrén sporadiskt under dagen.
PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Arbetet på Folkparksvägen 156 pågår för fullt. Väderskyddet är sedan en tid tillbaka demonterat men ställningen står kvar under kommande veckor då det fortfarande är en del arbeten kvar att utföra på taket. Under hösten kommer markarbeten påbörjas runt huset.
Invändiga helgarbeten kommer att fortsätta en tid framöver.
Poolen öppen igen
Nu är poolen öppen igen efter reparation och rengöring.
PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Det har hänt mycket runt Folkparksvägen 156! Väderskyddet runt huset är sedan en tid tillbaka fullt monterat och rivningsarbetena på taket börjar gå mot sitt slut. Övriga arbeten på taket kommer fortlöpa kommande månad. Invändig arbeten löper på för fullt och den nya rumsbildningen börjar ta form.
OBS! Arbeten både invändigt och utvändigt under helgtid kommer fortlöpa under kommande månad.
Prästgårdsparken
Som de flesta märkt har det har pågått en upprustning av Prästgårdsparken där Stadsdelsförvaltningen sedan hösten 2023 tagit över drift och underhåll. De har haft problem med planteringsytorna samt dammen med tillhörande bäckfåra och har lagt en beställning hos deras entreprenör för drift och underhålla som arbetar för att lösa detta så snart de bara går. De kan inte idag säga exakt när i tiden allt ska vara klart.
Poolen stängd
På grund av ett trasigt sandfilter är poolen stängd tills reparationer har kunnat göras.
Problem med varmvatten
på grund av en mindre läcka i undercentralen kommer varmvattnet att vara savstängt till vissa lägenheter. Vi hoppas att varmvattnet är åter på eftermiddagen måndag den 20 maj.
PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Som ni säkerligen märkt så har det under de senaste veckorna varit en del aktivitet kring huset på Folkparksvägen 156. Utvändigt har Hemsö sedan en tid tillbaka varit i gång med montage av ställning och väderskydd, detta arbete kommer att pågå ett par veckor framåt. De kommer i närtid att påbörja rivningsarbeten på taket där väderskyddet är monterat. Under veckans gång kommer även en inhängning av byggarbetsplatsen att påbörjas.
Tvättstuga 1 avvecklas
Utrustningen i tvättstuga 1 har efter många års tjänstgöring snart tjänat ut. Torkskåpet och en av torktumlarna har redan lagt av. Styrelsen för Solberga gård har beslutat att inte ersätta utrustningen för att istället avveckla tvättstuga 1. Bokningsstatistiken visar att användningen av tvättstugorna minskat genom åren. Idag räcker tre fullutrustade tvättstugor för att svara mot efterfrågan.
Tvättstuga 1 kommer att kunna bokas med förbehåll att all utrustning kanske inte fungerar. När tvättmaskinerna där slutar fungera stängs tvättstuga 1 permanent.
VIKTIGT! Någon har ställt upp låsen i port 160 och 164 genom att stoppa in cigarettfimpar i låset - vi ber alla boende att kolla låsen när ni går in och ut och även dra igen dörren efter er. (observera att det tar ca 3 sekunder innan dörren låser efter att den stängts). Om ni upptäcker något - meddela styrelsen så fort som möjligt.
Styrelsen har beslutat att Parkit tar över uthyrningen och administrationen (från Aimo Park) för våra garageplatser från och med 2023-07-01. Aimo har redan skickat ut information till hyresgästerna. Avierna från Parkit för juli månad kan dröja något. Mer info kommer.
Styrelsen har, i enlighet med föreningens stadgar, beslutat att ta ut en avgift för andrahandsupplåtelser från och med den 1 maj 2023. Denna avgift gäller inte redan godkända pågående andrahandsupplåtelser. Avgiften uppgår till 10% av gällande prisbasbelopp per år.

Translate the page with
Google translate:

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

Ägarbostäder är Finlands melodi

I Finland bor de allra flesta i ett bostadsbolag. Att äga sin bostad i stället för att ha en andel i en förening ger enligt Paul Nouro, som är boende och styrelseordförande i ett sådant bolag,...

Historiskt höga kostnader för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme och avfall

Hushåll och fastighetsägare har under året pressats hårt av mycket kraftiga prishöjningar för fjärrvärme, elnät, avfall, vatten och avlopp (VA) som har ökat med 13 procent. Det visar Nils...