Felanmälan

Vid fel i fastigheten eller i lägenheterna så ringer eller mailar du till respektive företag (se undermenyerna). Kontakta alltid styrelsen först vid allvarliga fel!

Vem ansvarar för vad?

Följande är utdrag ur föreningens stadgar, §32.

Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten jämte tillhörande utrymmen i gott skick. Detta gäller även marken, balkongen, terrassen och uteplats på gårdsbjälklag, om sådan ingår i upplåtelsen.

Till lägenheten räknas:

•   lägenhetens väggar, golv och tak samt underliggande fuktisolerande skikt,
•   lägenhetens inredning, utrustning, ledningar och övriga installationer,
•   rökgångar,
•   glas och bågar i lägenhetens fönster och dörrar,
•   lägenhetens ytter- och innerdörrar samt
•   svagströmsanläggningar.

Bostadsrättshavaren svarar dock inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, elektricitet och vatten om föreningen försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Detsamma gäller rökgångar och ventilationskanaler.

För reparationer på grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast om skadan uppkommit genom
1. hans eller hennes egen vårdslöshet eller försummelse eller
2. vårdslöshet eller försummelse av

a) någon som hör till hans eller hennes hushåll eller som besöker honom eller henne som gäst
b) någon annan som han eller hon har inrymt i lägenheten eller
c) någon som för hans eller hennes räkning utför arbete i lägenheter. För reparation på grund av brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv är dock denne ansvarig endast om han eller hon brustit i omsorg och tillsyn.

Fjärde stycket gäller i tillämpliga delar om det finns ohyra i lägenheten.

Viktigt

Senaste nytt 2024-09-02

PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Nu har nedmontering av ställningarna som står runt huset påbörjats och därefter påbörjas markarbeten . Under måndag v36 kommer fläktrumsaggregat och annat material lyftas upp till takplan. Detta kan komma att påverka framkomligheten på vägen utanför entrén sporadiskt under dagen.
PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Arbetet på Folkparksvägen 156 pågår för fullt. Väderskyddet är sedan en tid tillbaka demonterat men ställningen står kvar under kommande veckor då det fortfarande är en del arbeten kvar att utföra på taket. Under hösten kommer markarbeten påbörjas runt huset.
Invändiga helgarbeten kommer att fortsätta en tid framöver.
Poolen öppen igen
Nu är poolen öppen igen efter reparation och rengöring.
PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Det har hänt mycket runt Folkparksvägen 156! Väderskyddet runt huset är sedan en tid tillbaka fullt monterat och rivningsarbetena på taket börjar gå mot sitt slut. Övriga arbeten på taket kommer fortlöpa kommande månad. Invändig arbeten löper på för fullt och den nya rumsbildningen börjar ta form.
OBS! Arbeten både invändigt och utvändigt under helgtid kommer fortlöpa under kommande månad.
Prästgårdsparken
Som de flesta märkt har det har pågått en upprustning av Prästgårdsparken där Stadsdelsförvaltningen sedan hösten 2023 tagit över drift och underhåll. De har haft problem med planteringsytorna samt dammen med tillhörande bäckfåra och har lagt en beställning hos deras entreprenör för drift och underhålla som arbetar för att lösa detta så snart de bara går. De kan inte idag säga exakt när i tiden allt ska vara klart.
Poolen stängd
På grund av ett trasigt sandfilter är poolen stängd tills reparationer har kunnat göras.
Problem med varmvatten
på grund av en mindre läcka i undercentralen kommer varmvattnet att vara savstängt till vissa lägenheter. Vi hoppas att varmvattnet är åter på eftermiddagen måndag den 20 maj.
PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Som ni säkerligen märkt så har det under de senaste veckorna varit en del aktivitet kring huset på Folkparksvägen 156. Utvändigt har Hemsö sedan en tid tillbaka varit i gång med montage av ställning och väderskydd, detta arbete kommer att pågå ett par veckor framåt. De kommer i närtid att påbörja rivningsarbeten på taket där väderskyddet är monterat. Under veckans gång kommer även en inhängning av byggarbetsplatsen att påbörjas.
Tvättstuga 1 avvecklas
Utrustningen i tvättstuga 1 har efter många års tjänstgöring snart tjänat ut. Torkskåpet och en av torktumlarna har redan lagt av. Styrelsen för Solberga gård har beslutat att inte ersätta utrustningen för att istället avveckla tvättstuga 1. Bokningsstatistiken visar att användningen av tvättstugorna minskat genom åren. Idag räcker tre fullutrustade tvättstugor för att svara mot efterfrågan.
Tvättstuga 1 kommer att kunna bokas med förbehåll att all utrustning kanske inte fungerar. När tvättmaskinerna där slutar fungera stängs tvättstuga 1 permanent.
VIKTIGT! Någon har ställt upp låsen i port 160 och 164 genom att stoppa in cigarettfimpar i låset - vi ber alla boende att kolla låsen när ni går in och ut och även dra igen dörren efter er. (observera att det tar ca 3 sekunder innan dörren låser efter att den stängts). Om ni upptäcker något - meddela styrelsen så fort som möjligt.
Styrelsen har beslutat att Parkit tar över uthyrningen och administrationen (från Aimo Park) för våra garageplatser från och med 2023-07-01. Aimo har redan skickat ut information till hyresgästerna. Avierna från Parkit för juli månad kan dröja något. Mer info kommer.
Styrelsen har, i enlighet med föreningens stadgar, beslutat att ta ut en avgift för andrahandsupplåtelser från och med den 1 maj 2023. Denna avgift gäller inte redan godkända pågående andrahandsupplåtelser. Avgiften uppgår till 10% av gällande prisbasbelopp per år.

Translate the page with
Google translate:

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

Prisbasbeloppet för 2025

Prisbasbeloppet för år 2025 har av SCB beräknats till 58 800 kronor. Det innebär en höjning med 2,6 procent, 1 100 kronor, jämfört med 2024.

Stort tack för det här året!

Snart går även detta år mot sitt slut. Ett betydelsefullt år för oss på Bostadsrätterna. Vi är mycket tacksamma över att mer än 10 200 föreningar har valt att vara medlemmar hos oss!