Rapport från extra stämma och medlemsmöte 23 november

06 december 2023

Den 23 november hölls en extra stämma och medlemsmöte i föreningslokalen. På den extra stämman beslutades om att fastställa de nya stadgarna som presenterades första gången i samband med stämman den 25 maj i år.

Under medlemsmötet presenterades styrelsen och valberedningen. Valberedningen pratade om behovet av engagemang hos alla boende i föreningen och uppmanade alla att fundera på hur man kan bidra och att man kan tipsa dom om man känner någon som kan bidra på ett eller annat sätt (se e-postadress till valberedningen på första sidan).

Förutom den ekonomiska förvaltningen handlar styrelsearbetet till exempel om att arbeta med avtal mot olika leverantörer, brandskydd, säkerhet, introducera nya medlemmar, hissar, passagesystem och mycket med mera. Är man intresserad finns det alltid något man kan hjälpa till med.

Valberedningens uppmaning till alla boende var ”Varför inte ta chansen att lära känna nya människor och ha trevligt samtidigt som du engagerar dig och gör en insats för ditt eget boende!”

Efter valberedningens punkt presenterade styrelsen händelser under 2023 och några planerade saker för 2024.

Händelser under 2023

Brand i spabadkar - alla boende som har gamla spabadkar uppmanas kontrollera motor etc.
Vi har drabbats av många vattenläckor och trasiga avloppsrör.
Garagerenovering har genomförts i form av dammbindning.
Solberga gård har genomfört en mindre renovering av poolen.
Vi har fått ett nytt parkeringsbolag (Parkit).
Det har genomförts energibesparande åtgärder i form av värmeoptimering i form av mätare som satts upp i en del lägenheter.
Samtlig belysning är nu utbytt till LED.

Några saker som händer under 2024

En OVK samt rengöring av kanaler i alla lägenheter ska genomföras.
Styrelsen ska se över ansökan om bygglov för balkonginglasning under 2024 och försöka få beviljat inglasning för de övre våningarna.
En fortsatt genomgång och översyn av avtal för att hitta fler besparingar.
Försöka få till aktiviteter för att öka engagemanget hos alla medlemmar.

Ekonomi och budget
Föreningen har en god likviditet men kostnaderna kommer att öka ytterligare under kommande år. Med anledning detta har styrelsen beslutat om en avgiftshöjning på 10% under 2024.

Även andra avgifter ökar under 2024. Den 1 februari 2023 höjs avgifterna ytterligare för pool & bastu, gästlägenheterna samt föreningslokalen.

Arkiv

Viktigt

Senaste nytt 2024-09-02

PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Nu har nedmontering av ställningarna som står runt huset påbörjats och därefter påbörjas markarbeten . Under måndag v36 kommer fläktrumsaggregat och annat material lyftas upp till takplan. Detta kan komma att påverka framkomligheten på vägen utanför entrén sporadiskt under dagen.
PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Arbetet på Folkparksvägen 156 pågår för fullt. Väderskyddet är sedan en tid tillbaka demonterat men ställningen står kvar under kommande veckor då det fortfarande är en del arbeten kvar att utföra på taket. Under hösten kommer markarbeten påbörjas runt huset.
Invändiga helgarbeten kommer att fortsätta en tid framöver.
Poolen öppen igen
Nu är poolen öppen igen efter reparation och rengöring.
PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Det har hänt mycket runt Folkparksvägen 156! Väderskyddet runt huset är sedan en tid tillbaka fullt monterat och rivningsarbetena på taket börjar gå mot sitt slut. Övriga arbeten på taket kommer fortlöpa kommande månad. Invändig arbeten löper på för fullt och den nya rumsbildningen börjar ta form.
OBS! Arbeten både invändigt och utvändigt under helgtid kommer fortlöpa under kommande månad.
Prästgårdsparken
Som de flesta märkt har det har pågått en upprustning av Prästgårdsparken där Stadsdelsförvaltningen sedan hösten 2023 tagit över drift och underhåll. De har haft problem med planteringsytorna samt dammen med tillhörande bäckfåra och har lagt en beställning hos deras entreprenör för drift och underhålla som arbetar för att lösa detta så snart de bara går. De kan inte idag säga exakt när i tiden allt ska vara klart.
Poolen stängd
På grund av ett trasigt sandfilter är poolen stängd tills reparationer har kunnat göras.
Problem med varmvatten
på grund av en mindre läcka i undercentralen kommer varmvattnet att vara savstängt till vissa lägenheter. Vi hoppas att varmvattnet är åter på eftermiddagen måndag den 20 maj.
PROJEKT SJÖSTÖVELN 3
Som ni säkerligen märkt så har det under de senaste veckorna varit en del aktivitet kring huset på Folkparksvägen 156. Utvändigt har Hemsö sedan en tid tillbaka varit i gång med montage av ställning och väderskydd, detta arbete kommer att pågå ett par veckor framåt. De kommer i närtid att påbörja rivningsarbeten på taket där väderskyddet är monterat. Under veckans gång kommer även en inhängning av byggarbetsplatsen att påbörjas.
Tvättstuga 1 avvecklas
Utrustningen i tvättstuga 1 har efter många års tjänstgöring snart tjänat ut. Torkskåpet och en av torktumlarna har redan lagt av. Styrelsen för Solberga gård har beslutat att inte ersätta utrustningen för att istället avveckla tvättstuga 1. Bokningsstatistiken visar att användningen av tvättstugorna minskat genom åren. Idag räcker tre fullutrustade tvättstugor för att svara mot efterfrågan.
Tvättstuga 1 kommer att kunna bokas med förbehåll att all utrustning kanske inte fungerar. När tvättmaskinerna där slutar fungera stängs tvättstuga 1 permanent.
VIKTIGT! Någon har ställt upp låsen i port 160 och 164 genom att stoppa in cigarettfimpar i låset - vi ber alla boende att kolla låsen när ni går in och ut och även dra igen dörren efter er. (observera att det tar ca 3 sekunder innan dörren låser efter att den stängts). Om ni upptäcker något - meddela styrelsen så fort som möjligt.
Styrelsen har beslutat att Parkit tar över uthyrningen och administrationen (från Aimo Park) för våra garageplatser från och med 2023-07-01. Aimo har redan skickat ut information till hyresgästerna. Avierna från Parkit för juli månad kan dröja något. Mer info kommer.
Styrelsen har, i enlighet med föreningens stadgar, beslutat att ta ut en avgift för andrahandsupplåtelser från och med den 1 maj 2023. Denna avgift gäller inte redan godkända pågående andrahandsupplåtelser. Avgiften uppgår till 10% av gällande prisbasbelopp per år.

Translate the page with
Google translate:

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

Historiskt höga kostnader för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme och avfall

Hushåll och fastighetsägare har under året pressats hårt av mycket kraftiga prishöjningar för fjärrvärme, elnät, avfall, vatten och avlopp (VA) som har ökat med 13 procent. Det visar Nils...

Dags att nominera till Bostadsrätternas fullmäktige

Mandatperioden för ledamöterna i Bostadsrätternas fullmäktige löper ut nästa år och våra medlemmar ska välja ett nytt fullmäktige. Därför är det nu dags för din bostadsrättsförening att nominera de...